防汛工作時物業(yè)管理公司夏季工作重點之一。一來是法定和合同約定的義務；再者，近年來，因為大雨、暴雨造成物業(yè)公司破產的案例比比皆是。防汛工作重點做好編制預案，準備好防汛物資，檢修好防汛設備、設施，加強防汛信息的通報等。夏季要管好自己的庫房、設備房和業(yè)主租用的地下室，防潮也尤為重要，不然會造成必要的財產損失。員工宿舍也要采取點措施。保安、保潔等室外暴露的崗位要采購些防暑降溫物品，防止員工中暑。合理做好員工的排班，切勿長時間加班，尤其是白天。另外，做好員工的教育工作，夏季容易煩躁。加強中央空調有關設備的維護保養(yǎng)和運行監(jiān)管工作，冷卻塔、冷機及運行時間調節(jié)，做好業(yè)戶申請加時空調的計費工作，必要時要公示，否則又是矛盾。小區(qū)設有水系、深水池的項目，要加水深標示、護欄等的檢查和更新，必要時發(fā)布溫馨提示，提示廣大業(yè)主注意安全。這是重點風險之一。夏季時打雷多發(fā)季節(jié)，一定要按照有關政策要求及時做好避雷檢測工作。加強植物病蟲害防治，做好草坪疏水工作，適時對草坪進行打孔通氣，遇有暴雨時做好新建植植物的加固工作。夏季垃圾量大，而且容易發(fā)酵，一定要做好收集和清運工作，加強垃圾房和垃圾容器的清理和消殺工作。
夏季帶有電梯機房的室內溫度會很高，一般會裝有空調，然遠遠不能達到額定的運行溫度，因此，一定要及時檢查、定期通風、保證空調的正常運行。END
