物業(yè)的相鄰關(guān)系是指兩個或兩個以上相互毗鄰物業(yè)的所有人或使用人,在行使占有、使用、收益、處分權(quán)利時發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系?! ∥飿I(yè)相鄰關(guān)系,從本質(zhì)上講是一方所有人或使用人的財產(chǎn)延伸,同時又是對他方所有人或使用人的財產(chǎn)權(quán)利的限制。《民法通則》第83條規(guī)定:“不動產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當按照有利...
本小區(qū)周邊人流量比較大,人員比較復(fù)雜,再加上天氣干燥,為加強防火、治安管理,保障商鋪財產(chǎn)及公眾的生命安全,維護社會治安和秩序,根據(jù)防火和治安管理有關(guān)法規(guī),現(xiàn)結(jié)合本小區(qū)實際情況,作如下告知:1.自覺遵守、嚴格執(zhí)行國家頒布的有關(guān)消防防火的法律、法規(guī)及其它防火安全管理部門提出的防火安全...
小區(qū)巡查工作的重要性1、防范于未然。通過有效的巡視,將治安、消防等隱患消除;2、杜絕違章裝修。將違章裝修施工消除于萌芽狀態(tài);3、加強工作監(jiān)督,提高員工的工作責任心,變員工的被動工作為主動工作;4、確保公共設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài);5、檢查管理處的清潔、綠化、保安工作質(zhì)量;6、增加與...
關(guān)于中秋國慶節(jié)期間裝修停工的通知尊敬的業(yè)主和裝修單位、人員:您好!2023年中秋國慶節(jié)將至,為確保小區(qū)業(yè)主有一個輕松、愉快的假日環(huán)境,現(xiàn)對小區(qū)內(nèi)施工裝修事項作如下溫馨提示:1. 2023年9月29日至10月6日停止小區(qū)裝修施工活動;2. 2023年10月7日開始,裝修施工恢復(fù)正常...
數(shù)碼港小區(qū)充電車棚管理制度為保障小區(qū)業(yè)主/住戶電動車能夠有序進行停放和充電,根據(jù)小區(qū)實際情況特制定《數(shù)碼港小區(qū)充電車棚管理制度》,希望大家能積極遵守,共同維護小區(qū)充電車棚安全及正常使用。1、本充電車棚只限500W功率以下電動車充電,超出功率的電動車不能進行充電,電動車充電前請先查...
物業(yè)中秋活動方案一一、目標:1、為了迎接2023年中秋節(jié)的到來,豐富小區(qū)業(yè)主的業(yè)余生活,為大家在緊張的工作之余能夠充分放松,享受節(jié)日的快樂。2、矢志不移地加強精神文明建設(shè),形成健康和諧的社區(qū)風尚,既要管物,更要管人。3、寓教于樂地建立新型的人際關(guān)系,培養(yǎng)住戶的自律,發(fā)揮群體效能,...
民法典物業(yè)費新規(guī)定業(yè)主應(yīng)當按照約定支付物業(yè)費,物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費等?!睹穹ǖ洹返诙侔耸l規(guī)定,建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入,在扣除合理成本之后,屬于業(yè)主共有。像小區(qū)擋車桿上...
問:空置房屋應(yīng)該交納物業(yè)費嗎?答:需要的,主要包括以下四大理由。來源:網(wǎng)絡(luò)#01、物業(yè)服務(wù)具有公共性,其管理的著重點是物業(yè)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》第一章總則第二條:“本條例所稱物業(yè)管理,是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定,對房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相...
物業(yè)公司可以通過使用業(yè)主畫像分析工具來提高客戶滿意度。通過收集和分析數(shù)據(jù),公司可以更好地了解客戶,制定個性化的服務(wù)策略,并不斷改進他們的業(yè)務(wù),以滿足不斷變化的客戶需求。那么,有什么好用的記錄工具嗎?建立用戶畫像是物業(yè)提升業(yè)主滿意度的基礎(chǔ),只物業(yè)真正了解業(yè)主,才能明白業(yè)主所需。而用...