給排水類1、管接頭斷裂于墻內(nèi)暗埋接頭中的處理技巧可采用鋸割、剔鑿理出斷裂接頭的方式進行處理,避免剔打墻體更換墻內(nèi)接頭存在的破壞墻面裝飾、處理費用大、處理時間長等弊端。2、地面暗埋管道(如:水管、天然氣管)維修更換中對不便開挖地面(如公路等)位置管道的處理技巧在能保證使用流量前提下...
“01選舉方式不同物業(yè)管理委員會是從全體業(yè)主和使用人中選舉業(yè)主委員會只能從業(yè)主中選舉出來工作不同物業(yè)管理委員會主要負責對物業(yè)公司的相關(guān)工作事宜進行管理例如:維護小區(qū)的安全和衛(wèi)生制止業(yè)主的違規(guī)操作等而業(yè)主委員會則是對業(yè)主和物業(yè)的相關(guān)事宜進行管理和協(xié)調(diào)例如:協(xié)調(diào)居民之間的矛盾協(xié)調(diào)業(yè)主...
在辦理物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件中常會碰到這種情況:由于新業(yè)主或中介的忽視沒有核實情況就匆忙簽了合同,或是原業(yè)主隱瞞了實情。新業(yè)主在購買二手房時,遇到了原業(yè)主拖欠物管費未繳的情況?,F(xiàn)在物業(yè)公司來向新業(yè)主催收原業(yè)主所欠的物業(yè)費!對此,物業(yè)公司的做法有沒有法律依據(jù)?對于原業(yè)主拖欠的物管費,...
疑問- 物業(yè)費都花到哪里去了?-關(guān)于物業(yè)費的去向向來是物業(yè)公司避無可避的問題物業(yè)在日常服務(wù)工作中也常常聽到業(yè)主朋友們的疑問Part.01物業(yè)費究竟花到哪里去了?物業(yè)費是維持小區(qū)安全正常、順利高效運轉(zhuǎn)的保障。因此,物業(yè)費會投入到小區(qū)運營的方方面面?!?用于小區(qū)安全人防、物防、技防都...
小區(qū)內(nèi)騎腳踏車、玩滑板車的孩子越來越多,且成群結(jié)隊,騎行速度較快,不避讓行人,存在嚴重的安全隱患。沒有大人在旁邊看護,甚是危險!特別是在夜間,小區(qū)內(nèi)交叉路口比較多,道路也不寬敞,晚上散步的居民較多,對在小區(qū)內(nèi)玩耍的幼童、散步的老人、孕婦等造成人身安全,偶有被騎車小孩撞到的事情發(fā)生...
物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分:1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取...
?文章內(nèi)容來源: 物業(yè)管理?聲明:此文版權(quán)歸原作者所有,若有來源錯誤或者侵犯您的合法權(quán)益,您可通過公眾號后臺與我們?nèi)〉寐?lián)系,我們將及時進行處理。...
針對冬季特點,重點行業(yè)領(lǐng)域容易出現(xiàn)哪些安全風險?如何做好重點場所、重點環(huán)節(jié)安全工作?一起來學(xué)習(xí),防患于未然。近年來高層建筑火災(zāi)事故多發(fā)眼下正值冬季天干物燥用火用電用氣量增加火災(zāi)隱患增多消防安全不容小覷一起來看高層建筑消...
近年來新能源汽車產(chǎn)業(yè)穩(wěn)步向前發(fā)展,新能源汽車的銷量也在逐年上升,小區(qū)業(yè)主對汽車充電樁的需求也不斷增長。物業(yè)公司是否有配合小區(qū)業(yè)主安裝充電樁的義務(wù)?本文圍繞該主題整理了相關(guān)資料,以供讀者參閱。裁判規(guī)則1.物業(yè)服務(wù)受讓人向供電企業(yè)申請在其停車位安裝電動汽車充電樁時,物業(yè)服務(wù)提供人應(yīng)當...