某小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)發(fā)現(xiàn),物業(yè)公司在小區(qū)的樓道、大堂、電梯內(nèi)等公共區(qū)域刊登了大量的廣告,而物業(yè)公司卻未將電梯廣告費(fèi)用進(jìn)行公示,也未向業(yè)主進(jìn)行分配。小區(qū)業(yè)主委員會(huì)認(rèn)為,物業(yè)公司在未經(jīng)業(yè)主同意的情況下,擅自利用共用部位、公用設(shè)施設(shè)備經(jīng)營(yíng)廣告,收取廣告費(fèi)用并據(jù)為己有的行為損害了業(yè)主的合法...
事例回顧”因我對(duì)繳納物業(yè)費(fèi)有異議,物業(yè)公司為逼迫我繳納,限制我只能乘坐到我家所在樓層的電梯,不讓我進(jìn)入其他樓層或電梯。請(qǐng)問(wèn):在業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司簽訂的《物業(yè)管理委托合同》中沒(méi)有限制乘坐電梯之規(guī)定的情況下,物業(yè)公司的做法對(duì)嗎?”——讀者 劉倩相應(yīng)回答劉倩讀者:物業(yè)公司的做法是錯(cuò)誤...
案情概要嚴(yán)某車(chē)位產(chǎn)證面積44.46平方米,在停車(chē)位并列停放了兩輛車(chē),遭物業(yè)公司阻止。他認(rèn)為自己停放的兩輛車(chē)雖然超出了劃線區(qū)域,但并未超出所購(gòu)買(mǎi)的車(chē)位面積。物業(yè)公司認(rèn)為嚴(yán)某所購(gòu)買(mǎi)的是標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位,而非子母車(chē)位,按照規(guī)定,只能停放一輛車(chē),不能超出劃線區(qū)域使用。雙方就車(chē)位停車(chē)數(shù)量問(wèn)題,始終...
持續(xù)高溫預(yù)警!業(yè)主朋友們:持續(xù)高溫天氣居住類(lèi)火災(zāi)的發(fā)生往往起于一些不起眼的火災(zāi)隱患一時(shí)疏忽大意極易釀成一場(chǎng)不可挽回的悲劇請(qǐng)注意容易引發(fā)家庭火災(zāi)的安全隱患:用火離人、煙頭亂扔、電動(dòng)車(chē)違規(guī)充電占有、堵塞消防通道請(qǐng)牢記“三查三清四關(guān)”查電器、查通道、查火源清走道、清陽(yáng)臺(tái)、清廚房關(guān)電源、...
近日,山東省濟(jì)南市天橋區(qū)人民法院經(jīng)審理,判決唐先生向物業(yè)公司支付2018年至2022年期間的物業(yè)費(fèi)11951.1元。案情回顧 2018年,唐先生家中被盜,經(jīng)報(bào)警后才知小區(qū)監(jiān)控...
物業(yè)服務(wù)合同期屆滿后,小區(qū)業(yè)委會(huì)未作出續(xù)聘或解聘決定,物業(yè)服務(wù)公司繼續(xù)提供服務(wù)的,業(yè)主能否拒交物業(yè)管理費(fèi)? 近日,三水法院依法審結(jié)一起物業(yè)服務(wù)合同糾紛案,判決被告陸某向原告某物業(yè)服務(wù)公司支付物業(yè)管理費(fèi)5.2萬(wàn)余元及逾期利息。案情...
有的業(yè)主認(rèn)為我不就是沒(méi)交物業(yè)費(fèi)嘛物業(yè)又不能把我怎么樣照樣還得為我服務(wù)這樣想的業(yè)主這可就把自己置于風(fēng)險(xiǎn)之中了拖欠和拒交物業(yè)費(fèi)的后果往往比想象中的要來(lái)得嚴(yán)重▼場(chǎng)景1:客服打電話客 服:喂,您好,我是物業(yè)服務(wù)中心的小劉,您已經(jīng)欠下了半年的物業(yè)費(fèi)了,您看什么時(shí)候有空過(guò)來(lái)交一下...
在日常生活中,家里燈泡壞了,找物業(yè);停水停電了,找物業(yè);房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,還找物業(yè)……在一些居民眼中,只要是出現(xiàn)問(wèn)題就要求物業(yè)來(lái)解決,物業(yè)就是萬(wàn)能的!那么,我們來(lái)看看《民法典》是怎么規(guī)定的,物業(yè)公司究竟是干嘛的?物業(yè)管理的職責(zé)邊界在哪里?出現(xiàn)問(wèn)題業(yè)主究竟該找誰(shuí)?01綠地被侵占物業(yè)...
近年來(lái)因樓上漏水引起的糾紛頻見(jiàn)于各種媒體,遇到此類(lèi)情況,業(yè)主到底該如何科學(xué)維權(quán),在索賠時(shí),該注意哪些問(wèn)題呢?網(wǎng)絡(luò)配圖案例一三層樓3家人衛(wèi)生間漏水一年多 2015年5月17日,蘭州市七里河區(qū)建西東路寶豐花園業(yè)主張先生稱,該小區(qū)已建成10多年,他于2013年11月買(mǎi)了現(xiàn)住的...